DEN GANZEN TAG SONNE AUF DER TERRASSE: CHARMANTES PENTHOUSE MIT GÜLTIGER FERIENVERMIETUNGSLIZENZ IN LA DUQUESA.Die Immobilie liegt nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Das Meer erreichen Sie in nur 6 Gehminuten, entweder über die nahe Fußgängerbrücke oder durch die Unterführung unter der A7.Entdecken Sie dieses charmante Penthouse in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol, La Duquesa, nur ein kurzes Stück vom Jachthafen, vom Strand und von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Dank der Ostausrichtung, die viel Morgensonne garantiert, und des weiten, freien Blicks bietet die Immobilie den perfekten Rahmen für den mediterranen Lebensstil.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, durchdacht aufgeteilt auf 65 m² komfortable Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich direkt auf eine private Terrasse, die wiederum zum spektakulären, 67 m² großen Solarium auf derselben Ebene führt. Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen mit Panoramablick aufs Meer.Die voll ausgestattete Küche ist auf modernes Wohnen ausgelegt, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Weitere Merkmale sind Marmorböden und eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion für ganzjährigen Komfort. Die Wohnanlage erlaubt touristische Vermietung, und die Wohnung verfügt bereits über eine gültige Lizenz für Ferienvermietung. Damit ist sie eine ausgezeichnete Investition für alle, die mit Ferienvermietung Einnahmen erzielen möchten.Die Bewohner genießen gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit einem Pool für Erwachsene, einem Kinderbecken und angelegten Gärten, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die geschlossene, gesicherte Wohnanlage bietet außerdem eine Tiefgarage und liegt ideal, mit bequemem Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Gegend.Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen Sie den Jachthafen von La Duquesa mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Freizeitangeboten sowie Supermärkte, Schulen und die Strandpromenade von Sabinillas. Sotogrande ist nur 10 Autominuten entfernt, Estepona 15 Minuten, Gibraltar 30 Minuten, und der internationale Flughafen Málaga ist in gut einer Stunde erreichbar.Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen: Dieses Penthouse ist eine hervorragende Gelegenheit. Mit herrlichem Meerblick, großzügigen Außenflächen, ausgezeichneter Lage und dem Mehrwert einer Ferienvermietungslizenz bietet es wirklich das Beste des Lebens an der Costa del Sol.